Maison de ville à Chef-Boutonne avec garage, 4 chambres et chauffage pompe à chaleur

Située en plein centre-ville de Chef-Boutonne, cette charmante maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 126 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre récemment rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert. Un couloir dessert une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au second étage, un grenier isolé sous rampant offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comporte une cave et une chaufferie. À l’extérieur, une petite cour arrière, une réserve et un préau avec toilettes extérieures complètent ce bien. Un grand garage de 50 m² avec deux pièces aménageables au-dessus et un grenier au second niveau viennent étoffer l’ensemble. Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau, l’eau chaude solaire et le tout-à-l’égout assurent confort et efficacité énergétique. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, proche des commodités avec peu d’entretien. Prix : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², idéale pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif.
- Située en centre-ville de Chef-Boutonne, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, ce qui simplifie votre vie quotidienne.
- Elle dispose de 4 grandes chambres et d’une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, pour un espace de vie convivial.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, combiné à l’eau chaude solaire, assure une excellente efficacité énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés.
- Le prix de 120 000 € est attractif pour une maison avec une telle superficie, un garage de 50 m², une cave et un grenier, tout en étant prête à être personnalisée.