Maison à vendre avec 4 chambres et jardin à Armentières
Description
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose cette maison de ville idéalement située au cœur d’Armentières, à proximité immédiate du centre, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un salon confortable et un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, renforcée par une verrière récente, une buanderie pratique avec rangements et espace machines, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Les étages comprennent 4 grandes chambres avec placards intégrés (11, 13 et 13 m²) et une mezzanine de 14,5 m² (23 m² au sol), parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un jardin agréable avec terrasse complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Secteur résidentiel calme avec une grande verrière datant de moins de 10 ans, un jardin spacieux et des chambres confortables. N’hésitez pas à venir découvrir cette maison sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Matthieu CORNIL. La consommation énergétique est estimée à 281 kWh/m²/an pour l’énergie primaire et 135 kWh/m²/an pour l’énergie finale, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 140 € et 2 930 €.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 96 m² habitables avec un jardin et une terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- Elle comporte 4 grandes chambres équipées de placards intégrés, avec des surfaces allant de 11 à 13 m², plus une mezzanine de 14,5 m² (23 m² au sol), parfaite comme espace bureau ou salle de jeux.
- La maison a été construite en 1930, avec une récente verrière de moins de 10 ans, apportant luminosité et modernité à l'ensemble.
- Le chauffage électrique individuel garantit un confort annuel maîtrisé, avec une consommation énergétique estimée à 281 kWh/m²/an en énergie primaire et des dépenses comprises entre 2 140 € et 2 930 € par an.
- Son emplacement au cœur d’Armentières, proche du centre, des écoles et des commodités, vous assure un secteur résidentiel calme tout en restant pratique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201898
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 96 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
