Maison bourgeoise avec jardin et vue imprenable à Saint-Juéry – Opportunité rare

Cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, soigneusement rénovée en 2010, offre 7 pièces, dont 5 chambres, avec un terrain arboré et une vue imprenable sur Saint-Juéry. Située en plein centre de Saint-Juéry, à proximité immédiate de la mairie, avec un grand parking et divers commerces, cette propriété rare combine élégance, praticité et tranquillité. Elle se compose de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif, et dispose d’un jardin arboré, pouvant accueillir une piscine, avec un puits, offrant une vue panoramique sur Saint-Juéry et Albi, notamment sa célèbre cathédrale. Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé. Les rénovations majeures comprenant toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds ont été réalisées récemment. Le raccordement au tout-à-l’égout est effectué. Le prix de vente est fixé à 235 000 €, hors garages, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 6 garages fermés en supplément, actuellement loués, attenants à la parcelle. La localisation privilégie le calme tout en restant au cœur de Saint-Juéry, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, écoles, commerces et services sont accessibles à pied, la rue est en sens unique, calme et sécurisée, et le stationnement facilité. L’accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, constitue un bonus. C’est une opportunité rare d’allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d’Albi. Cette propriété présente un double usage potentiel : résidence principale et investissement locatif. Avec 5 chambres, réparties en rez-de-chaussée et à l’étage, elle marie le cachet de l’ancien au confort moderne. Son jardin intime avec vue exceptionnelle crée une atmosphère méditative et unique. Située dans un quartier vivant et recherché, cette maison est idéale pour un projet familial ou une location haut de gamme. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare proche d’Albi.

- Cette maison de 7 pièces, avec 5 chambres, offre une surface totale de 158 m² et est érigée sur un terrain de 574 m², vous permettant de bénéficier d’un espace confortable et intime.
- Son authenticité et son cachet ancien, datant de 1900, ont été parfaitement mariés à un confort moderne grâce à une rénovation complète en 2010, incluant la toiture, l’électricité, la plomberie, les menuiseries double vitrage et les sols.
- Située en plein centre-ville de Saint-Juéry, cette propriété assure un environnement calme avec aucun vis-à-vis, tout en étant à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des services, le tout accessibles à pied.
- La maison dispose d’un jardin arboré, pouvant être aménagé avec une piscine, offrant une vue panoramique directe sur Saint-Juéry et la cathédrale d’Albi, pour un cadre de vie unique et apaisant.
- Enfin, le prix attractif de 235 000 € hors garages, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 6 garages en supplément loués, facilite un investissement à la fois rentable et pratique, idéal pour un projet familial ou locatif haut de gamme.