Maison de ville de 77,71 m² avec terrasses à Unieux, proche commodités
Maison de ville de 77,71 m² avec terrasses à Unieux, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison de ville de 77,71 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du bourg d’Unieux et de toutes commodités. Construite sur un terrain d’environ 350 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, bien orienté au sud-est, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses aménagées parfaites pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n’est à prévoir : façades refaites en 2023, isolation performante, double vitrage sur l’ensemble, maison peu énergivore et parfaitement entretenue. Son agencement sur plusieurs niveaux comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 à 3 chambres selon configuration, une salle d’eau avec WC, et des dépendances pour rangement, atelier ou stockage. Son environnement paisible, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que sa disponibilité immédiate en font une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Cette maison de ville de 77,71 m² habitables se situe dans un quartier calme, à seulement quelques pas du bourg d’Unieux, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
- Elle repose sur un terrain d’environ 350 m², avec plusieurs terrasses orientées sud-est, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Aucune rénovation n’est à prévoir : les façades ont été refaites en 2023, l’isolation performante et le double vitrage assurent une faible consommation énergétique.
- Son agencement sur plusieurs niveaux comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 à 3 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des dépendances pour rangement ou atelier.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 euros, dont 141 000 euros net vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat immobilier dans cette zone résidentielle de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6119
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.71 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Unieux
- Code Postal 42240
- Quartier/Secteur Saint-nazère-sur -charente
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
