Maison moderne à La Chaume, à 2 pas de la côte sauvage, idéale pour résidence ou investissement
Maison moderne à La Chaume, à 2 pas de la côte sauvage, idéale pour résidence ou investissement
Description
La maison proposée par BUCHY immobilier située dans le secteur de La Chaume, à seulement quelques pas de la côte sauvage, des quais et à environ 600 mètres du marché, est en parfait état d’entretien. Construite en 2018, cette maison de type 4 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau équipée de WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine supplémentaire. La propriété dispose également d’un cellier et d’une place de parking. Son accès direct à la corniche permet de profiter d’une petite plage et d’un bassin d’eau de mer naturelle, offrant un cadre de vie idéal proche de l’océan. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 54 m², construite en 2018, offre un espace de vie lumineux de 21,16 m² avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour une vie moderne et conviviale.
- Elle dispose de 2 chambres à l’étage, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un palier qui peut servir d’espace supplémentaire en mezzanine, optimisant l’agencement intérieur.
- Vous bénéficiez d’un stationnement avec une place réservée, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- Son orientation ouest vous garantit une luminosité agréable dans la journée, avec accès direct à la côte sauvage et à sa petite plage, parfait pour profiter de la nature et de la mer.
- Avec un prix fixé à 299 250 EUR (net vendeur à 285 000 EUR), cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour investir dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155381
- Prix: 299 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 561 € - 759 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 € (5.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur La chaume
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
