Maison en pierre à Gesté avec 5 chambres, garage et terrasse – Charmante propriété au cœur du bourg

  • 230 000 €
Gesté, 49600 Beaupréau-en-Mauges, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 161
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre à Gesté avec 5 chambres, garage et terrasse – Charmante propriété au cœur du bourg

Gesté, 49600 Beaupréau-en-Mauges, France
  • 230 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située au cœur du bourg de Gesté. D’une superficie habitable de 161 m², elle comporte 5 chambres et se trouve sur un terrain d’environ 355 m². Dès l’entrée, un dégagement accueillant mène à une pièce sur parquet, parfaite en salon cosy ou bureau lumineux. La maison dispose également d’une salle à manger spacieuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace pouvant servir de réserve ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 5 chambres sur parquet, dont certaines avec point d’eau, une salle de bain, une lingerie et un second WC. Un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La cave s’étend sous toute la surface de la maison. Un coin spécialement aménagé pour la pétanque et un espace pour jeux de petits palets agrémentent le terrain. Trois garages, dont un doté d’une fosse de vidange, complètent les équipements. Une salle aménagée en espace ping-pong, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, et un puits ajoutent au confort de cette demeure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

En résumé

- Cette maison en pierre de 161 m² offre 5 chambres sur un terrain de 355 m², ce qui est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose de plusieurs espaces de vie, notamment une pièce sur parquet pour un salon ou un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand grenier aménageable pour personnaliser selon vos besoins.
- La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une bonne efficacité énergétique, et bénéficie aussi d’un puits, pour plus de confort au quotidien.
- Vous bénéficiez de trois garages, dont un avec une fosse de vidange, ainsi que d’une salle aménagée pour le ping-pong et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La cave s’étend sous toute la surface de la maison, et le terrain comprend également un espace pour la pétanque ou des jeux pour petits, parfait pour profiter de votre extérieur dans un environnement calme.

Détails

Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:54 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5385
  • Prix: 230 000 €
  • Surface du Bien: 161 m²
  • Superficie du Terrain: 355 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/11/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 110 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 194
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Geste
  • Code Postal 49600
  • Quartier/Secteur Pontchateau
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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