Maison en pierre de 200 ans avec courette à Tullins – Rénovation à prévoir

Située dans le centre de Tullins, cette maison en pierres datant de plus de 200 ans offre un charme authentique et dispose d’une courette exposée à l’est de 40 m² avec vue sur le Vercors. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle à manger totalisant 35 m² avec accès à la courette, ainsi qu’une grande cave de 35 m². À l’étage, accessible par un escalier en pierre d’époque, se trouvent trois chambres spacieuses (25, 29 et 10 m²) et une salle de bains. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire de 100 m². La propriété possède deux accès indépendants, permettant de la diviser en deux logements facilement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie G et Classe climat G, avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 3960 € et 5400 €. La surface habitable est de 124 m², la terrasse de 40 m², et une grande cave est incluse. La maison est idéale pour un projet de résidence ou d’investissement, avec un emplacement privilégié en centre-ville.

- Cette maison en pierres de plus de 200 ans offre une superficie habitable de 124 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande cave de 35 m² pour stockage ou projets d'aménagement supplémentaires.
- Elle possède une courette de 40 m² orientée à l'est avec vue sur le Vercors, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Le logement comprend 3 chambres de 10, 25 et 29 m², ainsi qu'une salle de bain, le tout nécessitant une rénovation, ce qui vous permettrait d'adapter et personnaliser la propriété à votre goût.
- La maison dispose de deux accès indépendants, ce qui facilite sa division en deux logements distincts, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou de résidence principale avec espace séparé.
- Avec un prix de 125 000 €, c'est une occasion rare d'acquérir un bien authentique en centre-ville de Tullins, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement important dans un secteur privilégié.