Maison de ville spacieuse avec 3 chambres proche Aubagne
Description
Expertimo vous propose cette maison de ville spacieuse déployant 3 chambres équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une cuisine moderne donnant sur un grand salon salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Située à seulement 2 minutes des accès aux bus, écoles, commerces et autoroutes, cette demeure représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’une maison familiale offrant un vrai espace d’intimité avec ses niveaux séparés. La taxe foncière s’élève à 612€. Année de construction en 1948, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 69 m², avec un étage, orientée nord-est. Les performances énergétiques sont évaluées à une classe D pour la consommation énergétique (181 kWh/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre 3 chambres avec rangements intégrés, parfait pour accueillir toute la famille tout en bénéficiant d’un espace privé à chaque niveau.
- Avec une superficie habitable de 69 m² et un salon de 21 m², vous profitez d’un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Située à seulement 2 minutes des bus, écoles, commerces et autoroutes, vous avez un accès rapide à toutes les commodités essentielles, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La maison a été construite en 1948, et sa classe énergétique est évaluée à D avec une consommation de 181 kWh/m²/an, vous permettant d’anticiper des coûts de chauffage raisonnables.
- La taxe foncière s’élève à seulement 612€, ce qui constitue un montant maîtrisé pour une maison de cette superficie et localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3463684
- Prix: 188 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
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