Maison 3 chambres à Bollène – Proche écoles et jardin clos
Description
Exclusivité ! Située dans un quartier recherché de Bollène, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal à proximité des écoles. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres équipées de placards aménagés. La salle de bain et les WC séparés complètent l’agencement. Vous bénéficierez d’un garage, d’une cave, ainsi que de deux pièces indépendantes, dont une est parfaite pour une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré de 218 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts incluent des menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants solaires, climatisations réversibles, et une localisation pratique proche des écoles et commerces. Des travaux de remise à jour sont à prévoir. Idéal pour une famille cherchant une maison avec 3 chambres proche des écoles. Contactez-nous pour plus d’informations. Le TUC Immo Bollène, 11 avenue Pasteur.
En résumé
- Cette maison de 84,42 m² construite en 1968 offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour de 24 m², idéal pour accueillir votre famille confortablement.
- Avec 3 chambres équipées de placards aménagés, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant proximité des écoles, à seulement quelques pas.
- Le terrain clos et arboré de 218 m² vous assure de profiter d’un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Les équipements modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage récentes, des volets roulants solaires, et des climatisations réversibles, vous garantissant confort et faible consommation d’énergie.
- Son prix à 180 000 EUR, avec une opportunité de négociation vers 170 000 EUR, vous offre une excellente valeur dans ce secteur recherché de Bollène.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3353585
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.42 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
