Charmante maison de 95 m² avec terrain à Cuiserey proche Dijon
Description
Découvrez cette charmante maison d’environ 95 m² habitables située à Cuiserey, à seulement 3 minutes de Mirebeau sur Béze et 22 minutes du CHU de Dijon. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison sur sous-sol complet est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec véranda, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Le sous-sol spacieux comprend une pièce supplémentaire, une cuisine d’été, une cave, une chaufferie et une petite véranda à l’arrière. Récemment rénovée avec double vitrage et volets roulants, poêle à bois, chaudière à granulés neuve, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Le terrain clos et arboré de plus de 1500 m² offre un cadre agréable. Un hangar attenant de 67 m² au sol permet de stationner plusieurs véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- La maison fait environ 95 m² habitables, avec un sous-sol complet bien aménagé, qui comprend une pièce supplémentaire, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie et une véranda à l'arrière.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un salon lumineux de 29 m², offrant un espace de vie confortable.
- Récemment rénovée, elle bénéficie de double vitrage avec volets roulants, d’un poêle à bois, et d’une chaudière à granulés neuve, garantissant un bon confort thermique et énergétique.
- Son terrain de 1529 m² est clos, arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur, avec un hangar de 67 m² au sol permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Son prix de vente est fixé à 259000 euros, avec une proximité idéale pour accéder rapidement à Dijon, à seulement 22 minutes du centre hospitalier.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 1529 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
