Maison de plain-pied à Hirsingue de 83 m² avec terrain de 595 m²
Description
Située dans un quartier prisé de Hirsingue, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un agencement pratique et un potentiel intéressant. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, ainsi qu’un salon lumineux doté d’un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès aux combles aménageables permettant d’agrandir la surface. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements. Implantée sur un terrain de 595 m², cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’extension. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 83 m² située à Hirsingue a été construite en 1961, ce qui vous offre un solide bâti dans un secteur recherché, avec un bon potentiel de rénovation ou d’extension.
- Le terrain de 595 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme ou pour envisager des aménagements supplémentaires.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie et des zones de rangement, ce qui optimise la praticité au quotidien.
- La maison dispose de 2 chambres confortables, d’un séjour lumineux avec un poêle à bois, et d’une terrasse accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le coût de cette propriété est fixé à 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, incluant un frigorifique potentiel dans un secteur à forte demande.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2895562
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 83.15 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 2 990 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
