Maison de ville avec 3 chambres, jardin et garage à Le Mans
Description
Située dans un quartier calme et sain, cette maison de ville offre un environnement de vie agréable et très recherché. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pratique en ville constitue un véritable atout. La propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et services. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison de ville datant de 1948, offrant 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et un séjour lumineux, idéale pour une famille ou un investissement.
- La propriété dispose d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pratique en ville.
- Elle est située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services…
- Son prix de vente est de 152 600 EUR, avec une valeur nette vendeur de 140 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à la fois pour un achat principal ou locatif.
- Son diagnostic de performance énergétique est en classe E, avec une consommation estimée entre 1880 et 2590 EUR pour le chauffage, et des émissions de gaz à effet de serre classées E.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-380583
- Prix: 152 600 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
