Maison de ville lumineuse à Lens avec jardin et potentiel d’agrandissement

Référence : FLSG -10 !! NOUVEAUTÉ !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA – Coup de cœur assuré ! Située en plein cœur de Lens, cette magnifique maison de ville datant de 1930, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 182 m² lumineuse et spacieuse. Elle dispose de 4 chambres (possibilité d’en ajouter une), d’une pièce de vie de 34 m² avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec 43 m², bénéficiant de quatre fenêtres Velux apportant beaucoup de lumière naturelle. La propriété comprend également un WC indépendant, de nombreux rangements astucieux, une salle d’eau avec WC au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec une salle de bain récente, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de rangement. Le grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, une terrasse ouest et un jardin agréablement aménagé invitent à la détente, ainsi qu’une cave saine de 21 m². Côté technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC ou bois, d’une chaudière au gaz entretenue annuellement, et raccordée au tout-à-l’égout. La classification énergétique est DPE : D / D. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, gare routière et ferroviaire, cette maison familiale allie charme, luminosité et proximité des commodités. À découvrir rapidement !

- Cette maison de ville entièrement rénovée fait 182 m² habitables avec une superficie de 181.92 m² selon le traitement carrez, située en plein cœur de Lens, à proximité des écoles, commerces et du marché.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au premier étage avec placards, et deux autres, sans mansardes, au deuxième étage, avec une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement.
- La pièce de vie principale de 34 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, inondée de lumière grâce à quatre Velux, avec vue panoramique sur le jardin.
- La cuisine haut de gamme de 43 m², équipée d’électroménagers NEFF, est un véritable atout, avec une luminosité exceptionnelle et une vue sur le jardin exposé ouest.
- Le jardin, la terrasse ouest, et la cave saine de 21 m² offrent un espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou recevoir en famille, tout en étant à deux pas des axes routiers et de toutes les commodités.