Maison familiale 8 chambres à Massiac avec grand terrain et dépendance à restaurer
Maison familiale 8 chambres à Massiac avec grand terrain et dépendance à restaurer
Description
Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour proposent cette élégante maison de ville de 360 m² avec un terrain clos de 932 m² à Massiac. La demeure comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée offrant un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie. Elle dispose de 8 chambres, 2 salles d’eau, et deux dressings. Le chauffage par pompe à chaleur assure une consommation réduite d’énergie. Une dépendance à restaurer ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et gare SNCF, cette maison allie confort et praticité. La localisation respecte les réglementations sur les risques, consultables sur le site Georisques. Tous les biens en vente et les honoraires de l’agence sont disponibles sur le site de l’agence immobilier de Clermont-Ferrand.
En résumé
- Cette maison de 360 m² offre un espace de vie généreux avec 8 chambres, ce qui en fait une solution idéale pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs projets d'hébergement.
- Le terrain clos de 932 m² vous garantit intimité et espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour y développer des aménagements.
- La propriété dispose d'une dépendance à restaurer, ce qui représente une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur vous permet de réduire vos coûts énergétiques tout en bénéficiant d’un confort thermique optimal.
- Située à Massiac, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et gare SNCF, facilitant votre quotidien et vos déplacements éventuels.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-441482
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 932 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 11
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 25 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
