Maison à vendre à Roubaix, proche transports et commerces, 56 m²
Description
Située entre Croix et Roubaix, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d’eau. À l’étage, un bureau, un espace lecture et une chambre confortable composent l’espace de vie. Aucun travaux n’est à prévoir, avec des espaces de rangement optimisés grâce à un grenier et une cour extérieure agréable. Idéale pour les jeunes couples ou primo-accédants, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe EXPERT IMMO LILLE. Prix honoraires inclus : 115 000 € (dont 4,55 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 110 000 €.
En résumé
- Cette maison de 56 m², construite en 1940, se situe dans un secteur recherché entre Croix et Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Composée d’un salon lumineux de 20 m², d’une cuisine aménagée et d’une chambre, elle offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
- L’étage comprend un bureau, un espace lecture et une salle de douche, permettant une organisation optimale et un volume suffisant pour vivre sereinement.
- Aucun travaux à prévoir, avec des espaces de rangement importants grâce à un grenier et une cour extérieure agréable pour profiter des beaux jours.
- Le prix total, honoraires inclus, est de 115 000 €, avec une majorité d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien clé en main dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2877475
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Lille nord, secteur roubaix, secteur tourcoing, secteur villeneuve d'ascq
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
