Maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint Nicolas du Pelem
Maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint Nicolas du Pelem
Description
Charmante maison de plain-pied située dans une rue paisible en plein bourg de Saint Nicolas du Pelem, offrant environ 103 m² habitables avec un extérieur agréable. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour équipée d’une cheminée ouverte crée un espace convivial. La maison comprend une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, et un accès direct au garage de plain-pied, facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressings, ainsi qu’un grenier chauffé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, complètent l’aménagement. Le jardin clos offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin pour le rangement de vélos, outils ou mobilier d’été. La maison dispose d’un chauffage central électrique récent pour un confort optimal. La surface totale du terrain est d’environ 652 m². Idéal pour une vie confortable et pratique, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison offre environ 103 m² habitables, parfaitement adaptés pour une vie familiale confortable et pratique.
- Elle est située dans une rue calme en plein bourg de Saint Nicolas du Pelem, avec un terrain clos d’environ 652 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct au garage de plain-pied facilitent votre quotidien.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres spacieuses avec dressing et d’un grenier chauffé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
- La maison est équipée d’un chauffage central électrique récent, assurant un confort thermique fiable, et une place de stationnement en garage + un abri de jardin pour le rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2892147
- Prix: 107 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 103.74 m²
- Superficie du Terrain: 652 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 500 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 500
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
500 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St nicolas du pelem
- Code Postal 22480
- Quartier/Secteur Tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
