Magnifique maison à Montazels avec terrasse, cave et 3 chambres, chauffage au gaz

Magnifique maison située au cœur de Montazels, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse équipée de 24m², un séjour de 53m² avec mezzanine de 17m², donnant sur une cour orientée à l’est de 38m², ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, se trouvent trois chambres de 11m² chacune et un WC séparé. La propriété est en bon état et dispose également en rez-de-chaussée d’une cave généreuse de 40,80m², 17,80m², 50,30m² et 23,60m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville avec chaudière neuve, complété par une cheminée ouverte. Honoraires à la charge du vendeur. La classification énergétique est D, avec un classement climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 2340 € et 3200 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 136 m² située dans le cœur de Montazels offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 53 m² et une chambre en mezzanine de 17 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle possède trois chambres de 11 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente; en plus, elle dispose de deux salles d’eau et d’un WC séparé, pour plus de confort.
- La propriété comprend une grande cave de 40,80 m², 17,80 m², 50,30 m² et 23,60 m² – un vrai plus pour le stockage ou un atelier.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière neuve, associé à une cheminée ouverte, vous garantit confort et économie d’énergie.
- Enfin, la maison bénéficie d'une terrasse de 38 m² et d’un cour orientée à l’est, parfaits pour profiter du soleil le matin ou recevoir en extérieur.