Maison mitoyenne alsacienne à Hermerswiller de 88 m² avec garage et cheminée

Hermerswiller, charmante commune située à seulement 5 minutes de Soultz-sous-Forêts, propose cette maison accolée de type alsacien construite en 1990, au calme dans une rue perpendiculaire et dégagée. Elle comprend une entrée indépendante, une hall spacieuse, un WC séparé, une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu’un grand salon séjour avec poutres apparentes. À l’étage, vous trouverez un petit dégagement, un bureau, une chambre pour enfant, et une grande chambre parentale avec dressing. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le grenier n’est pas aménageable. En sous-sol, une cave et une chaufferie fuel individuelle offrent confort et praticité. La maison possède une surface habitable de 88 m², sur un terrain d’environ 100 m². Le prix de vente s’élève à 183 750 €, dont 8 750 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5%. La consommation énergétique est estimée à 233 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles comprises entre 2 304 € et 3 118 €. La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel et dispose de deux places de parking. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété en plein cœur de la région Alsace.

- Cette maison de 88 m² construite en 1990 est située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Soultz-sous-Forêts, ce qui vous offre tranquillité et proximité des commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une grande avec dressing, idéale pour une famille recherchant de l’espace, avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque.
- La propriété comprend une cuisine séparée et équipée, un grand salon séjour avec poutres apparentes, et un espace buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 183 750 € avec des honoraires de 8 750 € à la charge de l’acquéreur, représentant 5%, ce qui est une opportunité dans cette région.
- Avec une consommation énergétique estimée à 233 kWh/m²/an, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel fuel, et offre deux places de stationnement, adaptée aux besoins d’une famille ou d’un investissement.