Maison de ville mitoyenne avec garage et jardin à Saint-Jean-d’Angély

Charmante maison de ville mitoyenne située en centre-ville dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de tous commerces. La propriété dispose d’une chambre au rez-de-chaussée avec un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, et une chambre pouvant servir aussi de bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. La maison bénéficie d’une véranda donnant sur le jardin, d’un garage communicant, ainsi que d’une pièce attenante au garage (idéale comme arrière-cuisine, cellier ou atelier). Un hall couvert et fermé, accessible depuis le jardin, est équipé d’un robinet. À l’extérieur, vous apprécierez un abri de jardin et un abri à bois. Le chauffage central au gaz de ville et l’adoucisseur d’eau assurent le confort, tout comme le tout à l’égout. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 590 € et 3 550 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Proposé par un agent immobilier en indépendant.

- Cette maison de ville mitoyenne, construite en 1960, offre environ 86 m² habitables avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie pratique et familiale.
- Elle est située sur une parcelle de 322 m² entièrement close, avec un jardin, un abri de jardin et un abri à bois, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage au gaz de ville, associé à un adoucisseur d’eau, garantit votre confort tout en étant conforme aux normes énergétiques : classe E avec une estimation annuelle entre 2 590 € et 3 550 €.
- La maison possède un garage attenant de 1 place, communicant avec une pièce supplémentaire pouvant servir d’at option ou de cellier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier calme en ville, avec un prix attractif de 105 000 €, honoraires inclus.