Maison atypique à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, proche mer et commodités

À seulement quelques pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison atypique au charme exceptionnel, idéalement située dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services. Profitez d’un cadre de vie privilégié pour explorer la littoral vendéen, à quelques minutes des plages et du port de Bourgenay. La propriété comprend un garage pratique avec un cellier attenant pour plus de rangement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un insert permettant de créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, prête pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, et à l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, WC et dressing. La terrasse privée offre un espace extérieur cocooning idéal. Située dans une commune dynamique, cette propriété séduit par son patrimoine, son littoral préservé, son port de plaisance, son aquarium, ses pistes cyclables et sa proximité avec Les Sables-d’Olonne. Elle constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif rentable. Un bien rare alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et potentiel de rendement locatif. Faites le choix de l’immobilier sans frais d’agence exorbitants avec ZeroPourcent, une prestation fixe sans exclusivité ni avance de fonds, pour vendre votre bien autrement.

- Cette maison de 107 m², construite en 1900, offre des espaces de vie lumineux avec un insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- Elle dispose de deux suites parentales, une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, et une à l’étage avec salle d’eau, WC et dressing, apportant confort et intimité.
- Avec un terrain de 170 m² et une terrasse privative, vous bénéficiez d’un espace extérieur cocooning, parfait pour profiter du climat vendéen.
- Située dans une commune dynamique à 5 minutes des plages et du port de Bourgenay, proche du château de Talmont-Saint-Hilaire et de toutes commodités à pied.
- Son prix de vente est de 232 900 € (228 000 € net vendeurs), idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un potentiel locatif élevé dans la région.