Maison de ville rénovée avec piscine et jardin à Marmande
Description
Cette charmante maison de ville rénovée récemment saura vous séduire par son intérieur moderne et ses matériaux de qualité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un coin bureau, idéal pour le travail à domicile. À l’étage, un sas donne accès à une grande salle d’eau, des toilettes et deux chambres spacieuses de 21 m2 chacune, dont une avec dressing. L’extérieur offre un espace de détente avec une piscine, un spa et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, située dans la ville de Marmande, dispose d’un jardin de 230 m2 et d’une surface habitable de 115 m2, avec un chauffage électrique individuel. Son ambiance harmonieuse et ses prestations modernes en font un bien immobilier idéal pour une vie confortable et paisible.
En résumé
- Vous avez une maison de ville entièrement rénovée, profitant d'une surface habitable de 115 m², avec un séjour lumineux de 30 m² et deux chambres spacieuses de 21 m² chacune, dont une avec dressing.
- La maison dispose d’un extérieur de 230 m² comprenant une piscine et un spa, parfaits pour profiter du calme et recevoir famille ou amis en terrasse.
- Située à Marmande, cette propriété offre un cadre de vie moderne avec un chauffage électrique individuel et une finition de haute qualité, dans un environnement de ville.
- Son prix, à 208 950 € (net vendeur 199 000 €), représente un excellent rapport qualité-prix pour une maison rénovée, prête à vivre.
- La construction n’étant pas précisée, son année semble récente, et la maison répond aux critères énergétiques avec une classe énergie C et une consommation de 145 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103143
- Prix: 208 950 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2023
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 950 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
