Maison rénovée de 119 m² en centre-ville d’Auneau avec terrasse et garage
Maison rénovée de 119 m² en centre-ville d’Auneau avec terrasse et garage
Description
À vendre, charmante maison entièrement rénovée située en plein centre-ville de Auneau. D’environ 119 m², cette demeure allie confort et modernité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux d’environ 37 m², donnant sur une cour extérieure agréable, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire. Une chambre, une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable. La maison dispose également d’une magnifique terrasse donnant sur le jardin, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts majeurs incluent une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, un emplacement idéal en centre-ville, un poêle à bois et à granulés, un garage privatif, ainsi qu’une cave. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel. La maison date de 1940 et se situe sur un terrain de 384 m². Budget : 265 000 EUR, dont 255 000 EUR net vendeur. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement !
En résumé
- La maison fait environ 119 m², entièrement rénovée avec goût, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts ou des démarches supplémentaires.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 36,9 m², d’une cuisine dinatoire, d’une terrasse et d’un joli jardin privé.
- Elle est située en plein centre-ville de Auneau, dans un emplacement privilégié qui facilite tous vos déplacements et services quotidiens.
- Le chauffage électrique individuel assure un confort maîtrisé, avec une consommation estimée entre 1220 et 1710 EUR par an, selon le DPE.
- Son prix total est de 265 000 EUR, avec 255 000 EUR net vendeur, ce qui constitue une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588744
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 118.5 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
