Maison rénovée de 115 m² à Bachy avec 3 chambres, jardin et charme d’époque
Maison rénovée de 115 m² à Bachy avec 3 chambres, jardin et charme d’époque
Description
Réf : AL- VM 1666. Située à Bachy, cette maison de ville parfaitement entretenue, construite en 1930, développe environ 115 m² habitables. Rénovée avec soin, elle offre un intérieur clé en main, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse combine une salle à manger de 19 m² et un salon chaleureux de 21,70 m² avec cheminée à feu de bois, apportant charme et convivialité. La cuisine équipée de près de 17 m² est pratique et fonctionnelle. Une véranda de 11 m², pouvant servir de bureau ou espace détente, complète ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de 21,60 m² offre la possibilité d’être divisée en deux pour créer une quatrième chambre. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC vient compléter cet étage. Au deuxième, deux chambres de 10,70 m² et 17,25 m² au sol, idéales pour enfants ou invités, sont accessibles. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et dispose également d’une cheminée à bois. Les menuiseries PVC double vitrage et vélux en bois récents assurent confort et isolation. La toiture secondaire a été remplacée en 2025, renforçant l’entretien du bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 913 €. Le DPE classe ce bien en catégorie D. Son prix s’élève à 299 000 € frais d’agence inclus, avec 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour une visite, contactez rapidement vos conseillères Abithéa.
En résumé
- La maison offre environ 115 m² habitables, rénovée avec soin, parfaite pour une vie de famille confortable, prête à emménager immédiatement.
- Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième dans une pièce de 21,60 m², pour répondre à toutes vos attentes de modularité.
- Son séjour lumineux de 40 m² combine une salle à manger et un salon avec cheminée à feu de bois, apportant charme et convivialité à votre quotidien.
- La cuisine équipée de près de 17 m² est fonctionnelle et agréable, complétée par une véranda de 11 m² pouvant servir de bureau ou espace détente.
- Son prix de 299 000 € frais d’agence inclus, avec un excellent entretien, notamment la toiture secondaire remplacée en 2025, vous garantit un achat sécurisé et sans surprise.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227732
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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