Charmante maison de ville à Blaye-les-Mines proche gare et centre-ville
Charmante maison de ville à Blaye-les-Mines proche gare et centre-ville
Description
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Blaye-les-Mines, à seulement quelques centaines de mètres de la gare de Carmaux et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine dinatoire de 21 m², d’une buanderie fonctionnelle et d’un WC. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les combles ont été entièrement aménagées et offrent un potentiel d’extension supplémentaire. La maison a bénéficié du remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage, et l’isolation des combles a été renforcée pour plus de confort. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété dispose d’un terrain de 672 m². Contactez-je pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison de ville à Blaye-les-Mines couvre une surface habitable de 127 m², avec un séjour de 22 m² et une cuisine dinatoire de 21 m², offrant un intérieur spacieux et fonctionnel.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.
- Les combles ont été entièrement aménageables pour augmenter la surface ou créer un espace personnalisé selon vos besoins.
- Le bien est situé à proximité de la gare de Carmaux, à quelques centaines de mètres seulement, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son prix attractif de 150 000 EUR, avec un net vendeur de 143 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette commune dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3382979
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
