Belle maison de ville rénovée à Fruges avec 3 chambres et cour extérieure
Belle maison de ville rénovée à Fruges avec 3 chambres et cour extérieure
Description
Cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Fruges bénéficie de toutes les commodités à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une buanderie, une belle salle d’eau avec douche et vasque, un accès à la cour permettant de déjeuner en plein air, ainsi qu’un débarras. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de dressing, et une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou être aménagée en salle de bain pour créer une chambre parentale. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec deux fenêtres en bois double vitrage. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. L’étage a été entièrement rénové, et deux murs du rez-de-chaussée ont été isolés récemment. Cette maison de ville offre un environnement calme, proche de tous les commerces, idéal pour une famille ou un projet résidentiel.
En résumé
- Cette maison de ville de 101 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
- Elle comporte 3 chambres, dont deux avec dressing, plus une pièce supplémentaire pouvant constituer un bureau ou une salle de bain pour créer une chambre parentale, parfaitement adaptée à une famille ou un projet personnalisé.
- La rénovation récente de l'étage et l'isolation de deux murs du rez-de-chaussée garantissent une meilleure performance thermique et un confort accru tout au long de l'année.
- La maison, reliée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière très récente, assurant une consommation optimisée et des coûts maîtrisés.
- Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété combine tranquillité, praticité et potentiel de valorisation, ce qui en fait un investissement sûr et durable.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886431
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 98 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 597 € - 1 870 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
