Maison T2 rénovée de 58m² avec jardin à Labarthe-sur-Lèze
Description
Située au cœur de Labarthe-sur-Lèze, cette maison T2 rénovée de 58m² avec le cachet de l’ancien, construite en 1900, offre un charmant jardin privatif. Elle se compose d’un séjour climatisé et lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage d’un dégagement climatisé pouvant servir de dressing ou bureau, menant à une chambre. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec un cabanon en bois, une terrasse en bois et deux places de stationnement extérieures. Les équipements comprennent double vitrage, menuiseries PVC, climatisations réversibles, ballon électrique et extracteur d’air. La localisation est idéale, à proximité des commodités à pied. N’hésitez pas à contacter Charlotte Gauthier, agent immobilier enregistrée au RSAC, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison rénovée de 58m², construite en 1900, dispose d’un jardin privatif de 114m² avec une terrasse en bois et un cabanon, idéale pour profiter du plein air.
- Elle offre un séjour climatisé, une cuisine équipée ouverte et une chambre à l’étage accessible via un pallier climatisé pouvant faire office de dressing ou bureau.
- La maison possède deux places de parking extérieures, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Elle inclut des équipements modernes tels que double vitrage, menuiseries PVC, climatisations réversibles, ballon électrique et extracteur d’air, pour un confort optimal.
- Son prix de vente s’élève à 185 000 EUR, avec un diagnostic énergétique en classe C et un faible coût d’énergie, idéal pour un achat durable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420341
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 114 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
