Maison de ville 3 chambres avec jardin et parking à Landerneau KERMARIA
Maison de ville 3 chambres avec jardin et parking à Landerneau KERMARIA
Description
Située dans le quartier de KERMARIA, à proximité du centre-ville de LANDERNEAU et du centre LECLERC, rue du commandant Charcot, cette maison de ville sans travaux à prévoir offre une résidence récente construite en 1970. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un cellier attenant facilite le rangement. Le dégagement conduit à l’espace nuit composé de trois chambres, idéal pour accueillir famille et amis. La salle de bains est séparée des toilettes pour plus de praticité. À l’extérieur, un parking bitumé permet de stationner deux véhicules. La maison dispose également d’une terrasse de 6 m² et d’un jardin privatif d’environ 40 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Des photos supplémentaires et une visite virtuelle seront bientôt disponibles. La maison est chauffée au gaz de ville, avec une estimation énergétique classée D, et se trouve sur un terrain de 82,05 m². Son orientation sud-ouest maximise la luminosité. N’hésitez pas à contacter Thierry MADEC, agent immobilier EXPERTIMO, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville a été construite en 1970, ce qui garantit une structure récente sans travaux à prévoir, parfaitement adaptée à une vie confortable.
- Elle offre un espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, plus un cellier attenant, idéal pour optimiser votre organisation.
- Avec ses trois chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une famille, combinant espace et fonctionnalité.
- Le chauffage au gaz de ville, avec une estimation DPE de classe D, vous assure un confort thermique performant tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- En plus, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 40 m², d’une terrasse de 6 m², ainsi que d’un parking bitumé pouvant accueillir deux véhicules, garantissant pratique et confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805620
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 13 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
