Maison de ville à Millau avec terrasse, jardin et 2 chambres à proximité du centre
Maison de ville à Millau avec terrasse, jardin et 2 chambres à proximité du centre
Description
Cette charmante maison construite dans les années 30 est idéalement située à proximité du centre-ville de Millau, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 10 m², un séjour de 20 m² avec un accès direct à une terrasse de 13,40 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une salle d’eau, d’une pièce supplémentaire, d’un cellier et d’une chaufferie. Le jardin arboré accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double et survitrage. Des travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de transformer cette maison en un espace qui vous ressemble.
En résumé
- La maison a été construite en 1930, offrant un charme authentique et une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace lumineux et spacieux.
- Elle comprend un séjour de 20 m² avec un accès direct à une terrasse de 13,40 m², parfait pour profiter du soleil en toute convivialité.
- Avec 2 chambres, cette propriété de 82,75 m² habitables répond parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant un espace confortable.
- Le jardin arboré de 244 m² accessible depuis la terrasse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La maison dispose d’un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en double et survitrage, et nécessite quelques travaux d’électricité et de rafraîchissement, vous offrant l’opportunité de la personnaliser à votre image.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2811530
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82.75 m²
- Superficie du Terrain: 244 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 065 €
- Honoraires TTC: 12 935 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur 35 km autour de millau, millau, millau 15 mn max
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
