Maison de ville de 100 m² avec garage et cour à Marcigny
Description
Cette maison de ville sur trois niveaux offre environ 100 m² habitables, comprenant un garage de 45 m², un atelier de 16 m², une cave de 9 m², ainsi qu’une cour semi-couverte de 25 m² à l’arrière. Le premier étage accueille une cuisine avec carrelage, une cheminée gainée, une alcôve, un séjour de 19 m² avec placards, une salle de bains et un WC, le tout sur une superficie de 31 m². Le deuxième étage comprend une grande chambre avec alcôve de 33 m² ainsi qu’un grenier aménageable en deux espaces de 27 m² et 20 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, et équipée de simple vitrage. La propriété dispose également d’un emplacement de stationnement. L’ensemble est idéal pour une habitation confortable avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de ville s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 100 m², offrant un espace de vie confortable et bien réparti.
- Elle possède un garage spacieux de 45 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un atelier de 16 m² et une cave de 9 m² pour stocker vos affaires.
- La propriété dispose d’une cour semi-couverte de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air.
- La maison est connectée au tout-à-l’égout, avec un chauffage central au gaz de ville et une chaudière récente, ce qui garantit confort et économie d’énergie.
- Vendue à 54 000 € (net vendeur 50 000 €), cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur calme tout en étant proche des commerces.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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