Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon

  • 69 000 €
89210 Brienon-sur-Armançon, France
Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 149.12
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de ville avec 4 chambres à Brienon-sur-Armançon

89210 Brienon-sur-Armançon, France
  • 69 000 €

Description

Située en plein centre de Brienon-sur-Armançon, cette charmante maison de ville allie espace et confort, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger accueillants, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et un second WC. Le dernier étage offre une quatrième chambre et un grenier, proposant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en été ou pour votre détente, ainsi que d’une cave. Une dépendance d’environ 19 m², aménageable en atelier ou espace de stockage, complète cette propriété. Construite en 1900, cette maison offre des volumes généreux, un emplacement privilégié et un confort de vie proche du village avec toutes commodités à pied. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, contactez M. Grégory LEBRET, agent commercial. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à ceux recherchant la convivialité d’un cadre villageois, tout en bénéficiant de tous les atouts à proximité.

En résumé

- Cette maison de type ville dispose de 4 chambres réparties sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 149,12 m², offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- La pièce de vie, d'environ 50 m², combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
- Vous bénéficiez d’une cour sans vis-à-vis, parfaite pour des repas d’été et un espace détente, ainsi que d’une cave pour le stockage.
- La propriété inclut également une dépendance d’environ 19 m², aménageable selon vos besoins, comme un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
- Construite en 1900, cette maison offre un volume conséquent et un emplacement central à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, avec toutes les commodités à portée de main.

Détails

Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:21 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517418
  • Prix: 69 000 €
  • Surface du Bien: 149.12 m²
  • Superficie du Terrain: 118 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/02/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 260 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 304
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 304 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 64 000 €
  • Honoraires TTC: 5 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Brienon sur armancon
  • Code Postal 89210
  • Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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