Achat maison de ville à Saintes avec cour privative de 63m²
Description
Sandrine vous propose à Saintes, dans un quartier pratique et agréable, une charmante maison de ville en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC, un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour extérieure idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une arrière-cuisine ou cellier offrant un espace de rangement spacieux. À l’étage, vous découvrirez un bureau actuellement aménagé en dressing, une lumineuse chambre, une salle de bain et des WC. Les atouts de cette propriété incluent une cour privative, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison a été construite en 1913, dispose d’une superficie de 63 m², est chauffée par un système électrique individuel, et est classée énergie catégorie D. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine. La disponibilité des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à cette habitation est accessible sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville en très bon état fait 63 m², construite en 1913, ce qui témoigne de son charme historique tout en étant parfaitement rénovée pour aujourd'hui.
- À l'intérieur, vous bénéficiez d'une chambre lumineuse, d'un bureau transformable en dressing, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour se détendre.
- La cuisine donne directement sur une cour extérieure privée, parfaite pour profiter des repas en plein air tout en ayant un espace intime.
- Située au cœur de Saintes, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Son système de chauffage électrique individuel garantit une gestion énergétique simple, avec une classe énergétique D et une consommation estimée entre 950 et 1320 kWh.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290247
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1913
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 320 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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