Belle maison de ville Type 4 avec terrasse aux Pennes-Mirabeau

Opportunité exceptionnelle : Découvrez cette charmante maison de ville de type 3/4 située dans le quartier calme et recherché des Bastides. À seulement quelques pas des petits commerçants du village de La Gavotte, commune des Pennes-Mirabeau, cette maison élevée d’un étage offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’une terrasse équipée d’un barbecue, ainsi que d’un petit cabanon avec atelier et WC avec lave-main. La propriété bénéficie d’une exposition plein sud permettant une luminosité optimale, et a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La toiture a été refaite et isolée en 2007, et les façades rénovées il y a environ 3 ans. À proximité, pour plus de confort, vous pouvez louer deux places de parking extérieures dans une petite résidence fermée, à 40€/mois. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, volets en aluminium, et un chauffage au gaz de ville neuf. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes pour Marseille, Marignane, Martigues et Aix-en-Provence, à seulement 2 minutes en voiture. L’hôpital Nord et la zone commerciale de Plan de Campagne sont également accessibles en quelques minutes. L’aménagement intérieur comprend une véranda, un hall d’entrée, une cuisine équipée, un grand salon traversant, deux chambres, un bureau pouvant devenir un dressing, et une salle d’eau moderne avec WC, le tout en parfait état, sans travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 890€ par an. Contactez rapidement Patrick Bertolone EI pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité immobilière. Ce bien vous sera proposé par HOME CLAIR, enregistré au RSAC d’Aix-en-Provence.

- Cette maison de 73 m², construite en 1860, a été entièrement rénovée avec qualité, notamment la toiture et l’isolation refaites en 2007, et les façades rénovées il y a environ 3 ans, garantissant un bon entretien et une bonne durabilité.
- Elle bénéficie d’une exposition plein sud, ce qui assure une luminosité optimale toute la journée, et dispose d’une terrasse équipée d’un barbecue, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, un salon traversant de 37 m², une véranda, et une salle d’eau moderne avec WC, le tout en parfait état, sans travaux à prévoir si ce n’est la personnalisation de la déco.
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, volets en aluminium, et un chauffage au gaz de ville neuf, pour votre confort moderne.
- Située à seulement 2 minutes en voiture des accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Martigues ou Marignane, et à 3 minutes de l’hôpital Nord ou de la zone commerciale de Plan de Campagne, tous commodités et déplacements facilités.