Charmante maison en pierre avec cour et vue canal dans un village tranquille

Située dans un charmant village prisé, cette petite maison en pierre de taille avec toiture en tuiles vous accueille dans le bourg doté de tous les commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée donnant sur une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, un bureau surélevé sur une cave partielle, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant, et une buanderie équipée d’un branchement pour machine à laver et d’une porte pour étendre le linge. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une d’environ 25 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m. Le chauffage électrique à inertie assure le confort. Des travaux récents incluent une nouvelle douche dans la salle d’eau et une plomberie en PER pour les WC. À prévoir : le remplacement du ballon d’eau chaude de 300 L et la mise en monophasé du tableau électrique. La propriété possède une cour carrelée d’environ 150 m², avec une dépendance atelier de 9 m² donnant accès à une cave partielle. L’environnement idyllique, avec une vue agréable sur le canal dans la petite Venise des Noyonnais, en fait un coup de cœur garanti pour un prix attractif. La région offre un cadre de vie charmant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

- Cette maison de 125 m² est située dans un village très recherché, avec tous les commerces et écoles à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 25 m² sous hauteur d’1,80 m, idéale pour une famille ou un espace détente.
- La cour carrelée de 150 m², avec une dépendance/atelier de 9 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre paisible et la vue sur le canal.
- Le chauffage électrique à inertie garantit un confort de vie et les travaux récents, comme la plomberie en PER dans la salle d’eau, apportent un certain confort de maintenance.
- Le prix attractif, combiné à son emplacement de charme dans la petite Venise des Noyonnais, en fait une opportunité rare pour une résidence ou un investissement.