Petite maison T3 à Liverdun, ville médiévale, vue vallée, proche Nancy
Petite maison T3 à Liverdun, ville médiévale, vue vallée, proche Nancy
Description
Liberty Home vous propose en exclusivité au cœur de la ville médiévale de Liverdun une charmante petite maison de ville sans jardin. Instantanément habitable, cette maison T3 confortable comprend une cuisine totalement équipée, un séjour agréable à l’étage supérieur, et une belle chambre lumineuse. La salle de bains moderne est entièrement équipée. Située dans un quartier historique très prisé, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (alternativement, 25 minutes pour rejoindre Nancy-Gare), ainsi que des commerces, écoles, médecins et associations locales. La propriété offre une vue imprenable sur la vallée. Nancy est accessible en 20 minutes en voiture. Proposée à un prix attractif, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement pour un petit budget. Annette Fortin, conseillère Liberty Home, spécialiste de Liverdun, se tient à votre disposition pour vos projets de vente ou d’achat immobilier.
En résumé
- Cette maison T3 de 70 m² (dont 58 m² en loi Carrez) est instantanément habitable, sans travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Située dans un quartier historique de Liverdun, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 20 minutes en voiture de Nancy, elle offre un emplacement très pratique.
- Son prix attractif de 89 900 € en fait une opportunité pour un petit budget, avec un coût énergétique modéré, classée en énergie E et GES B.
- La maison dispose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, et offre une vue dominante sur la vallée.
- La construction datant de 1800 ne nécessite pas d'importants travaux immédiats, et la taxe d’énergie estimée varie entre 1 440 € et 2 000 €. ...
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241692
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 708 €
- Honoraires TTC: 7 192 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Liverdun
- Code Postal 54460
- Quartier/Secteur Nancy pÉriphÉrie nord, nancy pÉriphÉrie ouest
- Pays France
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