Maison de 58m² avec terrasse et garage à Perpignan, idéal investissement ou résidence principale

Exclusivité Sweven Immobilier : Située dans une rue paisible du Bas Vernet à Perpignan, cette maison de ville d’environ 58 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle dispose d’un extérieur avec une terrasse de 8 m² et d’un espace de stockage dans un demi-garage, idéal pour entreposer vélos, aménager une buanderie ou un atelier, grâce à ses arrivées et évacuations d’eau. La maison comprend au rez-de-chaussée une cour extérieure, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière-cuisine, un salon, et une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Facilement accessible en stationnement dans la rue, proche des commerces et commodités. La maison a été construite dans les années 1970 et présente un potentiel de valorisation. Classe énergie G, classé climat E, avec un montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1750.00 et 2450.00 €, selon la moyenne de l’année 2021. La localisation précise et les caractéristiques techniques garantissent une opportunité à saisir pour un achat immobilier dans cette zone prisée.

- Vous avez une maison de ville d’environ 58 m² habitables qui offre un espace pratique, avec une cour extérieure, une terrasse de 8 m², et un espace de stockage dans un demi-garage idéal pour vélos ou atelier.
- La propriété comprend deux chambres, la première avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, et une seconde à l’étage avec sa propre salle d’eau et WC, offrant confort et autonomie.
- Construite dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de l’adapter parfaitement à vos goûts et besoins.
- Située dans un secteur calme du Bas Vernet à Perpignan, elle est proche des commerces et commodités, avec un stationnement facilité dans la rue.
- Son prix de 120 000 € et sa surface de 58 m² en font une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, avec un potentiel à valoriser.