Maison 23 m² avec jardin privé à Rouen Saint-Nicaise, idéal investisseur ou primo-accédant

Située dans le secteur prisé de Saint-Nicaise à Rouen, cette maison de ville d’environ 23 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre calme et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine pratique, ainsi que des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez une chambre accueillante avec une salle d’eau attenante, idéale pour un espace nuit fonctionnel. À l’extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter d’un espace de détente en centre-ville. La toiture a récemment été rénovée, ne nécessitant pas de travaux importants. Le chauffage est électrique. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans un quartier paisible et bien desservi. La copropriété se compose de 7 lots, avec des charges mensuelles de 42 euros. La propriété est un appartement de 23 m², achevée sans année précise de construction, équipée d’un chauffage électrique individuel, située à proximité des commodités.

- Cette maison de 23 m² répartie sur deux niveaux optimise l'espace pour un confort pratique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un jardin privatif, un vrai atout en centre-ville, parfait pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- La toiture a été récemment refaite, ce qui évite de futurs gros travaux et garantit une bonne tenue du bâtiment.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- La copropriété, composée de 7 lots avec seulement 42 euros de charges mensuelles, offre un cadre serein et abordable.