Maison en pierre rénovée avec vue rivière à La Reorthe – Tranquillité et authenticité
Maison en pierre rénovée avec vue rivière à La Reorthe – Tranquillité et authenticité
Description
Située dans un cadre idyllique et paisible, cette charmante maison en pierre rénovée offre authenticité, confort et une localisation exceptionnelle en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse avec vue panoramique sur la rivière, un salon convivial, un coin cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré, d’environ 2779 m², un garage et un environnement calme en font un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite en 2019, dispose d’une surface habitable de 95,16 m² et est chauffée par un système électrique individuel. La propriété est située à seulement 10 minutes de Sainte-Hermine. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1540€ et 2140€. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre rénovée datant de 2019, avec une surface habitable de 95,16 m², située à seulement 10 minutes de Sainte-Hermine, dans un environnement calme et verdoyant.
- Le terrain arboré couvre environ 2779 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, le jardinage ou d'autres activités de plein air.
- Au rez-de-chaussée, la véranda lumineuse offre une vue panoramique sur la rivière, complétée par un salon convivial, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, avec trois chambres à l'étage.
- Le tout est chauffé par un système électrique individuel, aux normes en vigueur, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1540€ et 2140€ par an, ce qui vous permet de prévoir sereinement votre budget.
- Le prix de vente s’élève à 149 100€, avec des honoraires de 9 100€ TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000€.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3580840
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.16 m²
- Superficie du Terrain: 2779 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
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289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
