Belle maison en pierre avec terrain, proche de Saint-Flour et Pierrefort
Belle maison en pierre avec terrain, proche de Saint-Flour et Pierrefort
Description
Belle maison en pierre située dans le Bourg, d’une superficie de 130 m², offrant un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec un cantou, une cuisine séparée à aménager, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau, un garage et une chaufferie. À l’extérieur, le terrain clos et plat de 320 m² offre une vue sur un parc. La propriété se trouve à seulement 12 minutes de Pierrefort et 25 minutes de Saint-Flour. La maison possède une orientation sud-ouest et a été construite en 1824. Chauffage individuel au fioul, consommation énergétique estimée à 431 kWh/m²/an, classée énergétique F, avec des émissions de gaz à effet de serre classées G. Le prix de vente est de 159 500 euros, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de contacter Emmanuel ou l’agence située place de la Halle à Saint-Flour. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 130 m² offre un espace de vie chaleureux avec un séjour doté d’un cantou, parfait pour une ambiance conviviale, complétée par 4 chambres et un bureau pour votre confort.
- Située sur un terrain clos et plat de 320 m², elle bénéficie d'une vue agréable sur un parc, idéal pour profiter d’un extérieur paisible.
- Elle a été bâtie en 1824, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous donne une autonomie totale pour gérer votre confort, tout en ayant une consommation estimée à 431 kWh/m²/an, classée en F.
- Le prix de 159 500 euros, honoraires compris, représente une belle opportunité pour une maison en pierre dans cette région, à moins de 30 minutes des points d’intérêt majeurs.
- La proximité de Pierrefort à 12 minutes et Saint-Flour à 25 minutes vous permet d’accéder facilement à tous les services et commodités essentiels.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3898717
- Prix: 159 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1824
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 136 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 350 € - 9 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
431 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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