Maison en pierre rénovée à Elven, grand terrain et dépendance
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée entre 2019 et 2025, datant de 1900. Située en pleine campagne, à proximité du bourg et des axes routiers, elle offre un cadre calme tout en restant facilement accessible. La propriété dispose d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et d’un poêle à bois pour un confort optimal. L’assainissement est conforme aux normes grâce à une fosse septique. La maison se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, un WC avec lave-mains et un grenier. À l’extérieur, une dépendance raccordée en eau et électricité offre la possibilité d’aménager une surface habitable supplémentaire. Le terrain clos et arboré comprend également un grand garage. L’ensemble bénéficie d’un environnement préservé, pratique et rare, idéal pour une vie paisible.
En résumé
- Cette maison en pierre a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025, vous garantissant un bien moderne tout en conservant son charme d’origine, avec une année de construction originale en
1945.
- Elle offre une superficie habitable de 95 m², avec une surface de plancher de 100 m², idéal pour une famille ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Le terrain clos et arboré de 2 349 m² assure tranquillité, intimité et un espace extérieur généreux, avec une dépendance raccordée en eau et en électricité pour augmenter la surface habitable ou créer un espace indépendant.
- Le chauffage est individuel, utilisant une pompe à chaleur pour plus d’efficacité énergétique, complété par un poêle à bois, offrant un confort optimal même en hiver.
- La propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un bâtiment annexe, parfait si vous souhaitez développer un projet ou accueillir des invités.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3814664
- Prix: 268 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 2349 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
