Maison en pierre avec appartement indépendant à vendre à Les Monts d’Andaine

Maison en pierres d’environ 105 m² habitables située dans un environnement paisible à La Sauvagère, Les Monts d’Andaine. Cette propriété comprend un logement principal et un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités. Le logement principal dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert à granulés, de deux chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), d’un bureau, d’une petite chambre à réunir pour créer une troisième chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Un grenier isolé est aménageable selon vos projets. L’appartement indépendant d’environ 45 m² se compose d’une entrée servant de cellier et cave, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une salle d’eau avec WC séparés, et de deux chambres à l’étage. L’extérieur comprend un jardin non attenant situé à 30 mètres, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable. Les atouts de cette propriété incluent une toiture récente en excellent état, des matériaux nobles tels que la pierre, alliant authenticité et durabilité, ainsi qu’un potentiel locatif idéal pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. Le prix est de 140 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie E et climat B, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 3142 € et 4252 € pour un usage standard.

- Cette maison en pierres offre environ 105 m² habitables, avec un appartement indépendant d’environ 45 m², ce qui permet d’envisager un potentiel locatif ou un accueil familial flexible.
- Le logement principal comprend un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert à granulés, deux chambres spacieuses de 15 et 17 m², un bureau, et une salle de bains, tout cela dans une construction récente avec une toiture en excellent état.
- L’extérieur est complété par un jardin non attenant situé à 30 mètres, offrant un espace extérieur agréable pour profiter ou aménager selon vos envies.
- La maison est construite avec des matériaux nobles, alliant authenticité et durabilité, et bénéficie d’une classe énergie E, avec une consommation estimée entre 3142 € et 4252 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type de biens.
- Avec une valeur d’environ 140 000 € hors honoraires, cette propriété présente une opportunité rare dans la région, avec un potentiel important pour un investissement ou une résidence confortable.