Maison en pierre à Malemort avec jardin, garage et fort potentiel de rénovation
Maison en pierre à Malemort avec jardin, garage et fort potentiel de rénovation
Description
Située à Malemort, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre offre un emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, elle possède un potentiel important. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un second WC. Un sous-sol total avec garage et buanderie permet de nombreux rangements. À l’arrière, un terrain plat, entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Des travaux de modernisation intérieure peuvent être envisagés, mais la toiture, en excellent état, ainsi que les menuiseries en double vitrage et la chaudière installée en 2025, garantissent la robustesse du procédé. Cette opportunité vous permet de personnaliser votre intérieur tout en bénéficiant d’une construction de qualité dans un secteur recherché. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison en pierre de 92 m², construite en 1945, offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante et 2 WC, idéale pour une famille ou un investissement avec du potentiel.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol total incluant un garage et une buanderie, permettant de nombreux espaces de rangement pratique.
- Le terrain plat de 436 m², entièrement clos, est parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- La maison est équipée d'une chaudière gaz installée en 2025, de menuiseries en double vitrage et dont la toiture est saine, ce qui limite vos travaux à prévoir.
- Son emplacement à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, optimise la qualité de vie et la valorisation future du bien.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480416
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 436 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
