Maison 3 chambres avec sous-sol à Saint Gervais la Forêt
Maison 3 chambres avec sous-sol à Saint Gervais la Forêt
Description
Située au calme à Saint Gervais la Forêt, cette maison de 85 m² comprend une entrée, un séjour lumineux équipé d’un conduit de cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. La salle d’eau et un WC indépendant complètent l’aménagement. Il est possible d’ouvrir certaines cloisons pour optimiser l’espace. Le sous-sol total offre un garage double, une cave, un cellier, une chaufferie et une chambre chauffée de 12 m². Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 584 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison affiche une consommation énergétique élevée, classée F tant pour l’énergie que pour le climat, avec une dépense annuelle estimée entre 3 710 € et 5 080 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour équipé d'un conduit de cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, et dispose de trois chambres fonctionnelles.
- Le sous-sol total comprend un garage double, une chambre chauffée de 12 m², ainsi que des espaces pratiques comme une cave, un cellier et une chaufferie, vous offrant beaucoup de rangements et de confort au quotidien.
- Le jardin clos et arboré de 584 m² vous garantit un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant en proximité immédiate de la nature et de l’environnement calme.
- La propriété a été construite sans indication précise d’année, mais propose des possibilités d’ouverture de cloisons pour optimiser l’agencement selon vos préférences.
- Malgré sa performance énergétique classée F, cette maison reste une opportunité à saisir si vous recherchez une maison spacieuse avec des grands volumes dans un secteur recherché, avec un prix attractif de 195 000 € pour 85 m².
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247941
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 584 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 710 € - 5 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
