Maison d’environ 133 m² à Tournon-sur-Rhône, secteur Nord
Description
L’agence FLEXIMO propose cette maison familiale d’environ 133 m² habitables située au nord de Tournon-sur-Rhône, sur une parcelle de 551 m², dans un environnement calme en fond d’impasse, dans un lotissement recherché. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 54 m² traversante et une cuisine indépendante d’environ 13 m². La zone nuit comprend une première chambre d’environ 15 m², une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres respectives d’environ 11,3 m² et 12,6 m², une seconde salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’un dégagement de 14 m² pouvant servir d’espace bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension supplémentaire. Un garage spacieux d’environ 39 m² complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à votre goût. Idéal pour une vie de famille au calme, dans un cadre résidentiel agréable, proche des commodités, écoles et services de Tournon-sur-Rhône.
En résumé
- Cette maison de 133 m² habitable offre un espace de vie spacieux de 54 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et traversant.
- Elle comporte 3 chambres, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée, et deux à l’étage de 11,3 m² et 12,6 m², parfaites pour une famille.
- Le terrain de 551 m² en fond d’impasse garantit tranquillité et sécurité, tout en étant proche des écoles, des commodités et des services de Tournon-sur-Rhône.
- Le garage de 39 m², ainsi que la possibilité d’aménager les combles, offrent un fort potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire.
- Le prix de 285 000 € (ou 269 325 € net vendeur) met cette propriété en accès raisonnable pour un emplacement privilégié dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 551 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 325 €
- Honoraires TTC: 15 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tournon sur rhone
- Code Postal 07300
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
