Maison de 120 m² avec 4 chambres à Roubaix, proche de la rue d’Avelghem
Maison de 120 m² avec 4 chambres à Roubaix, proche de la rue d’Avelghem
Description
Située dans la grande rue de Roubaix, à proximité de la rue d’Avelghem, cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à un séjour spacieux d’environ 35 m², un couloir desservant une buanderie avec accès à une cave, une cuisine d’environ 10 m², un WC séparé ainsi qu’une salle de bain d’environ 4 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un cumulus. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 23 m². Au dernier étage, deux autres chambres de 10 m² et 20 m². La maison est chauffée au gaz avec deux fenêtres en simple vitrage et le reste en PVC double vitrage. Idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie généreux avec un séjour d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux étages, dont une de 23 m², offrant confort et flexibilité pour votre organisation familiale ou colocation.
- Le logement comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque, et un chauffage au gaz, garantissant confort et économie d'énergie.
- La maison a été construite en 1948, avec un double vitrage PVC dans la majorité des fenêtres, améliorant l'isolation thermique et phonique.
- Son prix attractif de 112 000 euros, avec une surface de 70 m² de terrain, en fait une opportunité à saisir rapidement pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332121
- Prix: 112 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
