Maison à vendre de 170 m² avec potentiel d’extension, garage et annexe à Etampes
Maison à vendre de 170 m² avec potentiel d’extension, garage et annexe à Etampes
Description
Située dans un charmant village du Parc du Gâtinais, cette maison de 170 m², nécessitant des travaux de rénovation, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose actuellement de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la salle à manger. Le séjour spacieux avec poutres apparentes, une salle d’eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce à vivre à aménager, une seconde salle d’eau, des WC et les chambres restantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une annexe de 41 m² et d’un grand garage de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La maison est facile à repenser grâce à son potentiel d’agrandissement de 66 m². Elle est très lumineuse grâce à ses pièces traversantes et offre un environnement paisible, idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Points forts : fort potentiel de rénovation, possibilité d’extension, garage spacieux et annexe pour stockage ou activité professionnelle.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 170 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement, mais avec un potentiel d’agrandissement de 66 m² pour adapter le bien à vos besoins futurs.
- Elle comprend actuellement 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une vie de plain-pied, idéal pour une famille ou un projet professionnel.
- La luminosité est un point fort grâce à ses pièces traversantes, renforçant le confort au quotidien.
- L’extérieur comprend une annexe de 41 m² et un grand garage de 62 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – parfait pour le rangement ou une activité professionnelle.
- Son prix est attractif à 210 000 EUR pour un bien de cette superficie, situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des RER C et D.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2750564
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 696 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 070 € - 8 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
