Maison à vendre à Maubeuge avec 4 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Maubeuge avec 4 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir
Description
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison en briques de 90 m² offre une surface habitable confortable avec une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace aménagé dans les combles. La propriété comprend également une cave, un garage, une terrasse et un jardin clôturé, idéale pour une vie familiale fonctionnelle et pleine de potentiel. Construite en 1970, cette maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville et est située sur un terrain de 298 m² dans la ville de Maubeuge, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison en briques de 90 m², construite en 1970, offre un espace fonctionnel avec 4 chambres, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un terrain de 298 m², d’un garage et d’une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur et du confort quotidien.
- La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz de ville, garantissant un bon confort thermique.
- Son prix de vente fixé à 119 950 EUR, avec un prix net vendeur de 113 000 EUR, représente une opportunité dans un secteur calme et recherché.
- Avec un budget accessible, cette propriété offre un potentiel de rénovation ou d’aménagement, vous permettant de la personnaliser selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75055
- Prix: 119 950 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 298 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 6 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 950 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur Proche canal, proche centre ville canal, proximite mairie
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
