Maison à vendre à Outreau de 120m² avec jardin et dépendances
Description
Nouveauté à Outreau, proche des commerces. Découvrez cette maison familiale de 120 m² située dans un secteur bien desservi. Elle se compose d’un vaste espace de vie avec accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à un dressing ou bureau et à deux chambres. Au second étage, vous trouverez une troisième chambre de 20 m². La maison dispose également de dépendances et d’un grenier pour le stockage. Une terrasse et un jardin viennent compléter cette propriété. Points forts : toiture et chaudière de 10 ans, porte d’entrée neuve à l’occasion de la vente, volumes des pièces appréciables. Prix : 177 000 EUR honoraires d’agence inclus. Classe énergétique D, DPE réalisé en mai 2025.
En résumé
- Vous avez une maison de 120 m² située dans un secteur très accessible, à proximité des commerces, ce qui facilite toutes vos démarches quotidiennes.
- La maison offre un espace de vie généreux avec un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une de 20 m² au second étage, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de dépendances et d’un grenier, vous permettant d’optimiser votre stockage sans encombrer votre espace de vie principal.
- La propriété a été construite en 1960 mais bénéficie d’une toiture et d’une chaudière qui ont seulement 10 ans, assurant une bonne fiabilité pour votre confort à long terme.
- Le prix demandé est de 177 000 EUR, avec une performance énergétique classe D et une émission de gaz à 22 gCO2/kWh, ce qui reste raisonnable dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023836
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 295 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 741 € - 2 355 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0181
- A+
- A
- B
- C
-
0181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 € (4.12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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