Maison familiale de 96 m² avec jardin et garage à Labastide-Saint-Pierre
Maison familiale de 96 m² avec jardin et garage à Labastide-Saint-Pierre
Description
SOUS COMPROMIS ! En exclusivité chez Expertimo, Laurence COHEN vous propose une maison de construction traditionnelle de 1989, située sur une parcelle de plus de 600 m², à proximité du centre de la commune et des commodités accessibles à pied. Située dans un quartier calme et recherché de Labastide-Saint-Pierre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d’un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain récemment rénovée et d’un beau jardin de 600 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Un garage de 17 m² ainsi qu’une dépendance offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nous accueillons favorablement les professionnels de l’immobilier et les échanges inter-cabinets. Vendeurs, confiez-nous votre bien, diagnostics offerts à la signature de l’acte authentique (conditions à consulter). Les risques liés au bien sont consultables sur le site GéoRisques.
En résumé
- La maison fait 96 m² avec un séjour lumineux de 45 m², parfait pour accueillir une famille dans un espace convivial.
- Elle possède 3 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau ou une pièce supplémentaire.
- La parcelle de plus de 600 m² offre un jardin agréable pour profiter des beaux jours, avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez d’un garage de 17 m² et d’une dépendance, ce qui facilite le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
- Construite en 1989, cette maison vous offre une opportunité à personnaliser avec des travaux, tout en profitant d’un quartier calme et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3267382
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 646 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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