Maison rénovée avec charme et potentiel à Arles-sur-Tech
Description
Cette grande maison familiale datée de 1833 offre 4 chambres et des espaces bruts laissant un beau potentiel d’aménagement, avec de multiples possibilités d’extension ou d’ajouts. Récemment rénovée avec soin, la propriété privilégie des matériaux de qualité et une esthétique élégante et intemporelle. En 2025, l’électricité a été entièrement refaite, intégrant un câblage décoratif Creative Cables et des interrupteurs en porcelaine raffinés, apportant charme et caractère à l’ensemble. La maison dispose d’un jardin soigné avec une terrasse en pierre, d’un parking privé à l’intérieur de la propriété, ainsi qu’un chauffe-eau neuf (avril 2025). Le chauffage central au gaz par citerne assure un confort moderne. Le bien allie charme ancien et confort moderne dans une ambiance chaleureuse, idéal pour une famille. La propriété se situe dans un environnement villageois avec tous commerces, orientée sud-ouest, et bénéficie d’une surface habitable de 144,21 m² sur un terrain de 322 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison date de 1833 mais a été entièrement rénovée avec un grand souci du détail en 2025, notamment l’électricité refaite avec un câblage décoratif Creative Cables et des interrupteurs en porcelaine, apportant cachet et modernité.
- Elle offre 4 chambres spacieuses et 5 pièces, avec une surface habitable de 144,21 m² sur un terrain de 322 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel d’aménagement.
- Le chauffage central au gaz et le chauffe-eau neuf (avril 2025) garantissent un confort moderne tout en conservant le charme ancien de la propriété.
- Le jardin bien entretenu dispose d’une terrasse en pierre, accompagnée d’un parking privé à l’intérieur de la propriété, facilitant la vie quotidienne.
- Située dans un environnement villageois avec tous commerces, orientée sud-ouest, cette maison allie authenticité, confort et possibilité d’extension pour répondre à vos projets futurs.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232286
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 144.21 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1833
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 367 € - 3 203 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
