Spacieuse maison de ville à Jonzac avec cour et dépendance — 279 m²
Description
Située en plein centre-ville de Jonzac, à seulement quelques pas du château, cette spacieuse maison familiale de 279 m² offre un intérieur fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux pièces pouvant faire office de bureau, ainsi qu’à un atelier pratique. La cuisine séparée donne sur un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une cour paysagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance attenante avec une partie ouverte sur la cour offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de projet locatif. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une douche ainsi qu’une pièce supplémentaire. Le deuxième étage comprend un plateau pouvant servir de salle de jeux, une chambre avec salle d’eau et un grenier. La cour intérieure paysagée reste à l’abri des regards, offrant un espace de détente privé. Constructión datant de 1900, cette propriété bénéficie d’un chauffage au géothermique et possède un grand potentiel d’aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison fait 279 m², offrant un espace conséquent pour une grande famille ou un projet d'investissement, avec 5 chambres réparties sur trois niveaux.
- Située en plein centre-ville de Jonzac, à proximité du château, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue sur le centre-ville et une cour paysagée à l’abri des regards.
- La propriété comprend une dépendance attenante avec un potentiel d’agrandissement ou de développement locatif, ce qui multiplie les opportunités de valorisation.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit une performance énergétique classée C, avec une consommation estimée entre 2380 et 3220 euros par an.
- La construction date de 1900, ce qui vous permet d’acquérir une maison avec du cachet tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3375491
- Prix: 279 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 279 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 050 €
- Honoraires TTC: 13 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
